Impulsionado pela crescente busca por qualidade de vida, bem-estar e contato direto com o verde, o mercado imobiliário do litoral capixaba ganha um novo marco: o Reserva dos Pássaros. Localizado na cobiçada Praia do Riacho, em Guarapari, o empreendimento chega ao mercado com uma proposta voltada à exclusividade, reunindo apenas 95 lotes residenciais integrados a um ecossistema com mais de 25 mil metros quadrados de área preservada.
Com metragens que variam entre 324 m² e 690 m² e valores a partir de R$ 324 mil, o condomínio fechado foi planejado para oferecer uma experiência de moradia e refúgio que prioriza a privacidade e o convívio em família. O projeto alia a segurança de uma portaria 24 horas a vias amplas, arborizadas e uma infraestrutura de lazer completa no modelo clube, com mais de 20 opções de entretenimento e relaxamento.
Entre os principais atrativos da estrutura estão clube com piscinas, restaurante, áreas de convivência social, quadra de areia, academia ao ar livre, playground e recantos desenhados para o descanso. Além disso, o complexo conta com a integração à Pousada Sítio Toca do Leão, proporcionando um ambiente rústico e acolhedor de lazer em meio à mata nativa à disposição dos futuros moradores.
Para o diretor do empreendimento, Leandro Barreto, o conceito do projeto responde a uma mudança clara nas prioridades dos compradores. “O Reserva dos Pássaros nasceu para quem deseja desacelerar e viver com tranquilidade, sem abrir mão do conforto e da segurança. Criamos um espaço onde a natureza não é apenas um cenário distante, mas parte ativa da rotina das famílias. É um projeto centrado na valorização do tempo e na experiência do habitar. A outra vantagem é que a Reserva dos Pássaros tem a comodidade de estar perto do centro da cidade”, pontua o executivo.
Localização estratégica e valorização
A localização desponta como um dos diferenciais mais expressivos do Reserva dos Pássaros. Inserido na Praia do Riacho, o endereço está a poucos minutos de praias consagradas do Espírito Santo, como Peracanga, Bacutia e Meaípe, com fácil acesso ao Centro de Guarapari e a aproximadamente 50 minutos de Vitória e Vila Velha.
O potencial de valorização imobiliária da região também coloca o empreendimento na mira de investidores. “A Praia do Riacho vive um momento consistente de expansão e valorização imobiliária. O Reserva dos Pássaros equilibra baixa densidade de ocupação, infraestrutura completa e uma localização privilegiada, representando uma escolha sólida tanto para quem busca moradia ou veraneio quanto para quem procura investir com segurança patrimonial”, ressalta Barreto.
Com o estande de vendas em funcionamento no local, interessados e investidores já podem conferir de perto a maquete, os projetos arquitetônicos e as condições de aquisição dos lotes.
Ficha Técnica – Reserva dos Pássaros
• Localização: Praia do Riacho, Guarapari – ES (acesso junto à Pousada Sítio Toca do Leão)
• Perfil: Condomínio fechado residencial com clube privativo
• Total de lotes: 95 unidades exclusivas
• Metragem: 324 m² a 690 m²
• Área preservada: Mais de 25.000 m² de área verde
• Valores: A partir de R$ 324 mil
• Estrutura: Portaria e segurança 24h, clube com piscinas, restaurante, quadra de areia, academia ao ar livre, playground e áreas integradas à Pousada Sítio Toca do Leão
